9 Chemin de Vienne, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Vienne, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°5 g.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Vienne, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Blausasc.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe Ecole Maternelle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
Ventes au 9 Chemin de Vienne
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Vienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Vienne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Vienne par rapport à la voie
Sur Chemin de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 9 Chemin de Vienne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Vienne par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des maisons atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Vienne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Blausasc et -43.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blausasc a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au premier semestre 2020 à 6 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 9 Chemin de Vienne à Blausasc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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