14 bis Quartier Lottiers, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Quartier Lottiers, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Quartier Lottiers, 06440 Blausasc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Quartier Lottiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Quartier Lottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Quartier Lottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Quartier Lottiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Quartier Lottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Quartier Lottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Quartier Lottiers dans son marché local
Prix du 14 bis Quartier Lottiers par rapport à la voie
Sur Quartier Lottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 14 bis Quartier Lottiers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Quartier Lottiers par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des maisons atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Quartier Lottiers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Blausasc et -2.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Quartier Lottiers à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 14 bis Quartier Lottiers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blausasc a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au premier semestre 2020 à 6 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 131 €/m² sur la période récente.
