4 Quartier Lottiers, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier Lottiers, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 b mais identique à celui du n°6 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quartier Lottiers, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quartier Lottiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quartier Lottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quartier Lottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quartier Lottiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier Lottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier Lottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier Lottiers dans son marché local
Prix du 4 Quartier Lottiers par rapport à la voie
Sur Quartier Lottiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Quartier Lottiers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier Lottiers par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quartier Lottiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Blausasc et 13.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quartier Lottiers à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 4 Quartier Lottiers est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
