6 b Quartier Lottiers, 06440 Blausasc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Quartier Lottiers, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 c mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Quartier Lottiers, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Quartier Lottiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Quartier Lottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Quartier Lottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Quartier Lottiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Quartier Lottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Quartier Lottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Quartier Lottiers dans son marché local
Prix du 6 b Quartier Lottiers par rapport à la voie
Sur Quartier Lottiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 6 b Quartier Lottiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Quartier Lottiers par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Quartier Lottiers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Blausasc et 34.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Quartier Lottiers à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 6 b Quartier Lottiers est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 550 € au 6 b Quartier Lottiers à Blausasc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 032 € si le professionnel les prend en charge.
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