25 Route Nationale, 06440 Blausasc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route Nationale, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blausasc.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tabac à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Nationale dans son marché local
Prix du 25 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 25 Route Nationale se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Nationale par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des maisons atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route Nationale se situe 17 % en dessous de la moyenne de Blausasc et -43.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blausasc a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au premier semestre 2020 à 6 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 25 Route Nationale à Blausasc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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