6 Rue de l'Eglise, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Eglise, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 164 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 6 Rue de l'Eglise se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Eglise par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Eglise se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Blausasc et 14.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Eglise à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Eglise est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
