8 Allée des Amandiers, 06830 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Amandiers, 06830 Bonson
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Amandiers à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 8 Allée des Amandiers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Amandiers par rapport à Bonson et à Alpes-Maritimes
À Bonson, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Amandiers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bonson et -10.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Amandiers à Bonson
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Amandiers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonson a augmenté de 96.68 % sur 1 an et augmenté de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 963 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 196 €/m² au premier semestre 2025.
