16 Rue Ve Lou Bourg, 06830 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ve Lou Bourg, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°16 bis et du 2.95 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ve Lou Bourg, 06830 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Amandiers à 181 mètres
Ventes au 16 Rue Ve Lou Bourg
Les 3 ventes au 16 Rue Ve Lou Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ve Lou Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ve Lou Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ve Lou Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ve Lou Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ve Lou Bourg dans son marché local
Prix du 16 Rue Ve Lou Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Ve Lou Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 16 Rue Ve Lou Bourg se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ve Lou Bourg par rapport à Bonson et à Alpes-Maritimes
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ve Lou Bourg se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bonson et 19.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ve Lou Bourg à Bonson
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ve Lou Bourg est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au premier semestre 2025.
