1 Rue du Noyer, 06510 Bouyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Noyer, 06510 Bouyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bouyon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Prés à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Noyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 1 Rue du Noyer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Noyer par rapport à Bouyon et à Alpes-Maritimes
À Bouyon, le prix moyen des appartements atteint 5 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Noyer se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Bouyon et 49.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Noyer à Bouyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Noyer est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Bouyon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouyon a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 75.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 216 €/m² sur la période récente.
