1 Rue Paul Contesso, 06510 Bouyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Contesso, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Contesso, 06510 Bouyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Prés à 93 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Contesso
Les 2 ventes au 1 Rue Paul Contesso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Contesso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Contesso, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Contesso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Contesso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Contesso dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Contesso par rapport à la voie
Sur Rue Paul Contesso, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 1 Rue Paul Contesso se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Contesso par rapport à Bouyon et à Alpes-Maritimes
À Bouyon, le prix moyen des appartements atteint 5 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Contesso se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bouyon et 43.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Contesso à Bouyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Contesso est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Bouyon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouyon a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 75.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 216 €/m² sur la période récente.
