17 Boulevard Jean Jaurés, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°241 et de n°224.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Jean Jaurés, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 110 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 17 Boulevard Jean Jaurés se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Jean Jaurés par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Jean Jaurés se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 58.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Jean Jaurés à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Jean Jaurés est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
