1 Chemin de Cabiera, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Cabiera, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Cabiera, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piène Basse à 872 mètres
Ventes au 1 Chemin de Cabiera
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Cabiera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Cabiera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Cabiera, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Cabiera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Cabiera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Cabiera dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Cabiera par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabiera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 Chemin de Cabiera se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Cabiera par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Cabiera se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 33.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Cabiera à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Cabiera est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
