5 Chemin des Mulets, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Mulets, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Mulets, 06540 Breil-sur-Roya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piène Basse à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Mulets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Mulets dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Mulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 5 Chemin des Mulets se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Mulets par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Mulets se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 33.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Mulets à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Mulets est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
