9 Impasse des Mimosas, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Mimosas, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breil Gare Sncf à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 138 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 214 mètres
Ventes au 9 Impasse des Mimosas
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Mimosas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 Impasse des Mimosas se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mimosas par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Mimosas se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 49.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Mimosas à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Mimosas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
