1 Place Albert Voletti, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Albert Voletti, affiche un prix moyen de 1 491 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Albert Voletti, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 456 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Albert Voletti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Albert Voletti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Albert Voletti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Albert Voletti, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Voletti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Voletti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Albert Voletti dans son marché local
Prix du 1 Place Albert Voletti par rapport à la voie
Sur Place Albert Voletti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Place Albert Voletti se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Albert Voletti par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Albert Voletti se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 60.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Albert Voletti à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 1 Place Albert Voletti est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
