Route de la Madone du Mont, 06540 Breil-sur-Roya
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Madone du Mont, 06540 Breil-sur-Roya, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Madone du Mont dans son marché local
Prix Route de la Madone du Mont par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Madone du Mont se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 47.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Madone du Mont à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé Route de la Madone du Mont est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Madone du Mont
Les ventes enregistrées Route de la Madone du Mont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Madone du Mont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 978 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 906 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Madone du Mont
Adresses Route de la Madone du Mont
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Madone du Mont, classées par tranches de numéros.
