1 Rue Charles Torelli, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Torelli, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Torelli, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 52 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Torelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Torelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Torelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Torelli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Torelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Torelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Torelli dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Torelli par rapport à la voie
Sur Rue Charles Torelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1 Rue Charles Torelli se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Torelli par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Torelli se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 55.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Torelli à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Torelli est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
