23 Rue du Château, 06540 Breil-sur-Roya

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 250 € à 3 280 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue du Château, 06540 Breil-sur-Roya, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°25 et de 5.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1250, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Château, 06540 Breil-sur-Roya

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1250, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1435 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marc de Piène Haute à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piène Basse à 792 mètres

Ventes au 23 Rue du Château

Les 2 ventes au 23 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021

62 500 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

23 Rue du Château, 06540 Breil-sur-Roya

16 décembre 2019

85 100 €(2 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

23 Rue du Château, 06540 Breil-sur-Roya

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Château dans son marché local

Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 23 Rue du Château se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Château par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes

À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Château se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 48.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Couloir de Cathy, 06540 Breil-sur-Roya(2,834 €)

Place du Rattachement, 06540 Breil-sur-Roya(2,831 €)

Passage des Abris, 06540 Breil-sur-Roya(2,835 €)

Ruelle de Cabiera, 06540 Breil-sur-Roya(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.