20 Rue du Collet, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°18 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Collet, 06540 Breil-sur-Roya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 500 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 462 mètres
Ventes au 20 Rue du Collet
Une vente a été recensée au 20 Rue du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Collet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 20 Rue du Collet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Collet par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Collet se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 66.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Collet à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Collet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
