200 Rue Rene Cassin, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°173 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Rene Cassin, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 75 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Rene Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 200 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 200 Rue Rene Cassin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Rene Cassin par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Rene Cassin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 51.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Rene Cassin à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Rene Cassin est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
