Chemin de Graiou, 06540 Breil-sur-Roya
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Graiou, 06540 Breil-sur-Roya, affiche un prix moyen de 1 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Graiou dans son marché local
Prix Chemin de Graiou par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Graiou se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 50.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Graiou à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé Chemin de Graiou est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Graiou
Les ventes enregistrées Chemin de Graiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Graiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 130 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Graiou
Adresses Chemin de Graiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Graiou, classées par tranches de numéros.
