1 Ruelle des Tourtes, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Tourtes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Tourtes, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 416 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Tourtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Tourtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Tourtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Tourtes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Tourtes dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Tourtes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Tourtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Ruelle des Tourtes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Tourtes par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Tourtes se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 63.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Tourtes à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Tourtes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
