Ruelle des Tourtes, 06540 Breil-sur-Roya

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 150 € à 1 630 €

Ruelle des Tourtes, 06540 Breil-sur-Roya, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.66 €

9.91 € – 13.4 €

Rentabilité indicative

10.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle des Tourtes dans son marché local

Prix Ruelle des Tourtes par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes

À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Tourtes se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 63.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Tourtes à Breil-sur-Roya

Le loyer moyen estimé Ruelle des Tourtes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turin, 06540 Breil-sur-Roya(1,224 €)

Rue Pasteur, 06540 Breil-sur-Roya(1,303 €)

Ventes DVF Ruelle des Tourtes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle des Tourtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.