Chemin de la Baume, 06530 Cabris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 650 € à 3 935 €

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 2 928 € à 4 736 €

Chemin de la Baume, 06530 Cabris, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de la Baume

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin de la Baume, 06530 Cabris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Baume dans son marché local

Prix Chemin de la Baume par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes

À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Baume se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Cabris et 35.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Baume à Cabris

Le loyer moyen estimé Chemin de la Baume est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.25 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Lavoir, 06530 Cabris(3,120 €)

Rue des Maréchaux, 06530 Cabris(3,127 €)

Place du Marronnier, 06530 Cabris(3,115 €)

Avenue de la Plantade, 06530 Cabris(3,164 €)

Rue de l'Agachon, 06530 Cabris(3,305 €)

Rue du Micoucoulier, 06530 Cabris(3,137 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Baume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calme à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cabris à 87 mètres

Rues à proximité :

Traverse du Lavoir

Rue des Maréchaux

Place du Marronnier

Avenue de la Plantade

Rue de l'Agachon

Rue du Micoucoulier

Le parc immobilier Chemin de la Baume

Chemin de la Baume est située dans le quartier Cabris. Elle compte 1421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Baume

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Baume, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Baume

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 158 900 € au Chemin de la Baume à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.