63 Chemin des Audides, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Audides, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°64 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Chemin des Audides, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cabris.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L Entoure à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Audides
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Audides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin des Audides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin des Audides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Audides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Audides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Audides dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Audides par rapport à la voie
Sur Chemin des Audides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 63 Chemin des Audides se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Audides par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Audides se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Cabris et -12.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 450 € au 63 Chemin des Audides à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 861 € en assurant vous-même les visites, ou 3 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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