64 Chemin des Audides, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin des Audides, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°63 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Chemin des Audides, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cabris.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L Entoure à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 203 mètres
Ventes au 64 Chemin des Audides
Une vente a été recensée au 64 Chemin des Audides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin des Audides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin des Audides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Audides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Audides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin des Audides dans son marché local
Prix du 64 Chemin des Audides par rapport à la voie
Sur Chemin des Audides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 64 Chemin des Audides se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin des Audides par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin des Audides se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Cabris et -18.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 600 € au 64 Chemin des Audides à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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