24 Chemin des Pradons, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Pradons, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°51 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Pradons, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cabris.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calme à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 588 mètres
Ventes au 24 Chemin des Pradons
Une vente a été recensée au 24 Chemin des Pradons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Pradons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Pradons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Pradons dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Pradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 24 Chemin des Pradons se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Pradons par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Pradons se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Cabris et -16.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 000 € au 24 Chemin des Pradons à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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