51 Chemin des Pradons, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin des Pradons, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°24 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Chemin des Pradons, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabris.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calme à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin des Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin des Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin des Pradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin des Pradons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin des Pradons dans son marché local
Prix du 51 Chemin des Pradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 51 Chemin des Pradons se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin des Pradons par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin des Pradons se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Cabris et -7.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 600 € au 51 Chemin des Pradons à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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