4 Place de la Clastre, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Clastre, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Clastre, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cabris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 185 mètres
Ventes au 4 Place de la Clastre
Une vente a été recensée au 4 Place de la Clastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Clastre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Clastre dans son marché local
Prix du 4 Place de la Clastre par rapport à la voie
Sur Place de la Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 Place de la Clastre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Clastre par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Clastre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cabris et 11.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Clastre à Cabris
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Clastre est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
