12 Place Saint-sébastien, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-sébastien, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-sébastien, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cabris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 99 mètres
Ventes au 12 Place Saint-sébastien
Une vente a été recensée au 12 Place Saint-sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-sébastien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-sébastien dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-sébastien par rapport à la voie
Sur Place Saint-sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Place Saint-sébastien se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-sébastien par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint-sébastien se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cabris et 8.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-sébastien à Cabris
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-sébastien est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
