4 Rue de la Porte Haute, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Porte Haute, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Porte Haute, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabris.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Cabris à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Porte Haute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Porte Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Porte Haute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Porte Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Porte Haute par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Rue de la Porte Haute se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Porte Haute par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Porte Haute se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Cabris et 7.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Porte Haute à Cabris
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Porte Haute est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
