2 Rue de la Terrasse, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Terrasse, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cabris.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Terrasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Cabris et -37.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 2 Rue de la Terrasse à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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