Place des Puits, 06530 Cabris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 648 € à 3 932 €

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 2 925 € à 5 304 €

Place des Puits, 06530 Cabris, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Puits dans son marché local

Prix Place des Puits par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes

À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Puits se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Cabris et 36.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Puits à Cabris

Le loyer moyen estimé Place des Puits est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.25 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Terrasse, 06530 Cabris(3,113 €)

Rue du Micoucoulier, 06530 Cabris(3,137 €)

Promenade Saint Jean, 06530 Cabris(3,119 €)

Avenue de la Plantade, 06530 Cabris(3,164 €)

Rue Frédéric Mistral, 06530 Cabris(3,246 €)

Place Saint-sébastien, 06530 Cabris(3,175 €)

Rue des Maréchaux, 06530 Cabris(3,127 €)

Avenue Andre Gide, 06530 Cabris(3,213 €)

Cadre de vie et proximité Place des Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabris Centre à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cabris à 49 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Terrasse

Rue du Micoucoulier

Promenade Saint Jean

Avenue de la Plantade

Rue Frédéric Mistral

Place Saint-sébastien

Rue des Maréchaux

Avenue Andre Gide

Le parc immobilier Place des Puits

Place des Puits est située dans le quartier Cabris. Elle compte 1421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place des Puits

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Puits, classées par tranches de numéros.

1 Place des Puits, 06530 Cabris

2 Place des Puits, 06530 Cabris

3 Place des Puits, 06530 Cabris

7 Place des Puits, 06530 Cabris

8 Place des Puits, 06530 Cabris

10 Place des Puits, 06530 Cabris

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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au Place des Puits à Cabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 823 € (5 %)