8 Traverse du Chateau, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du Chateau, affiche un prix moyen de 3 550 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse du Chateau, 06530 Cabris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du Chateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Traverse du Chateau par rapport à la voie
Sur Traverse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 8 Traverse du Chateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du Chateau par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse du Chateau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Cabris et 5.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse du Chateau à Cabris
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse du Chateau est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
