2 Allée des Lentisques, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 237 €

de 3 209 € à 15 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Lentisques, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Allée des Lentisques, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Montalou à 307 mètres

Ventes au 2 Allée des Lentisques

Les 0 ventes au 2 Allée des Lentisques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Lentisques dans son marché local

Prix du 2 Allée des Lentisques par rapport à la voie

Sur Allée des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 2 Allée des Lentisques se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Lentisques par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lentisques se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Jeannet, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,251 €)

Chemin Fahnestock, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,493 €)

Allée des Cailletiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,176 €)

Chemin des Plateaux Fleuris, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Lentisques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.