4 Allée Émile Lejeune, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Émile Lejeune, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Allée Émile Lejeune, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Colettes.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1026 mètres
- - Collège André Malraux à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 519 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Émile Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Émile Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Émile Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Émile Lejeune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Émile Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Émile Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Émile Lejeune dans son marché local
Prix du 4 Allée Émile Lejeune par rapport à la voie
Sur Allée Émile Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 4 Allée Émile Lejeune se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Émile Lejeune par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Émile Lejeune se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
