3 Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 897 €

de 5 178 € à 6 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 213 mètres
- Cros de Cagnes à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Giono à 1055 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 559 mètres

Ventes au 3 Allée Jean Cocteau

Les 0 ventes au 3 Allée Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 3 Allée Jean Cocteau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean Cocteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Cocteau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,614 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,469 €)

Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,063 €)

Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,334 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.