3 Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée Jean Cocteau, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 213 mètres
- - Cros de Cagnes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Giono à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Cocteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 3 Allée Jean Cocteau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Cocteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Cocteau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
