21 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 154 mètres
- - Cros de Cagnes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 803 mètres
- - Collège Les Bréguières à 825 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Camélias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 21 Avenue des Camélias se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Camélias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Camélias se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
