12 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val En Sol à 84 mètres
- - Cros de Cagnes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 821 mètres
- - Collège Les Bréguières à 851 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Fauvettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 12 Avenue des Fauvettes se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Fauvettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Fauvettes se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
