32 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 219 mètres
- - Cros de Cagnes à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 676 mètres
- - Collège Les Bréguières à 700 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 32 Avenue des Fauvettes se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fauvettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fauvettes se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
