5 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°10 et de 3.96 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 69 locaux.
À propos du 5 Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 69 locaux - 73 parkings - 1059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val En Sol à 98 mètres
- - Cros de Cagnes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 735 mètres
- - Collège Les Bréguières à 767 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 366 mètres
Ventes au 5 Avenue des Fauvettes
Les 9 ventes au 5 Avenue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 5 Avenue des Fauvettes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fauvettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Fauvettes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
