22 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Tuilières, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 103 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 478 mètres
- - Collège Les Bréguières à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Tuilières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Tuilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Tuilières, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Tuilières dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Tuilières par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 22 Avenue des Tuilières se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Tuilières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Tuilières se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
