28 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Tuilières, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 4 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 189 mètres
- - Cros de Cagnes à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 486 mètres
- - Collège Les Bréguières à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 496 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 351 mètres
Ventes au 28 Avenue des Tuilières
Les 2 ventes au 28 Avenue des Tuilières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Tuilières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Tuilières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tuilières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tuilières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Tuilières dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Tuilières par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 28 Avenue des Tuilières se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Tuilières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Tuilières se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -13.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
