31 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Tuilières, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°29 et de 5.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 51 parkings - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 185 mètres
- - Cros de Cagnes à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 505 mètres
- - Collège Les Bréguières à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 332 mètres
Ventes au 31 Avenue des Tuilières
Les 5 ventes au 31 Avenue des Tuilières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Tuilières dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Tuilières par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuilières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 31 Avenue des Tuilières se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Tuilières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Tuilières se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
