26 Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 269 mètres
- - Cros de Cagnes à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 548 mètres
- - Collège Les Bréguières à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 338 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 26 Avenue Paul Cézanne se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Cézanne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
