68 Chemin Alphonse Daudet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 569 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°69 bis et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin Alphonse Daudet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Tuillières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 998 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 68 Chemin Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Chemin Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 569 €/m², le 68 Chemin Alphonse Daudet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin Alphonse Daudet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin Alphonse Daudet se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 62.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin Alphonse Daudet à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin Alphonse Daudet est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
