54 bis Chemin de la Maure, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Chemin de la Maure, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Chemin de la Maure, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Chemin de la Maure
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Chemin de la Maure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Chemin de la Maure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Chemin de la Maure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Chemin de la Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Chemin de la Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Chemin de la Maure dans son marché local
Prix du 54 bis Chemin de la Maure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 54 bis Chemin de la Maure se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Chemin de la Maure par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Chemin de la Maure se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Chemin de la Maure à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 bis Chemin de la Maure est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
