12 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 4 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 186 mètres
- - Cros de Cagnes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1203 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Saint-Laurent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 12 Chemin de Saint-Laurent se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Saint-Laurent par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Saint-Laurent se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
