12 Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 216 mètres
- - Cros de Cagnes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 177 mètres
- - Collège Les Bréguières à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 982 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 619 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 12 Chemin des Rosiers se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Rosiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Rosiers se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -3.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
