14 Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 1678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 144 mètres
- - Cros de Cagnes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 112 mètres
- - Collège Les Bréguières à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1052 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 549 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 560 mètres
Ventes au 14 Chemin des Rosiers
Les 4 ventes au 14 Chemin des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Rosiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 14 Chemin des Rosiers se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Rosiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Rosiers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
